北海365二手房房源发布规则
一、禁止发布、传送、传播如下违反国家法律法规规定的内容，如有违反，将做房源下架/删除处理，情节严重者，将永久封号。
1、不得发布反对宪法所确定的基本原则的；危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；损害国家荣誉和利益的信息
2、不得发布煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的信息
3、不得发布散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、毒品、恐怖或者教唆犯罪的；含有法律、行政法规禁止的其他的内容的
二、禁止发布如下违反广告法规规定的内容，如有违反，将做房源下架处理。
1、不得发布带有“第一（NO.1Top1）”、“唯一”、“首席”、“楼王”、“极品”、“冠军”、“绝版”、“奢侈”、“至尊”、“顶级享受”、“国家级”、“世界级”、“首个”、“首选”、“精确”、“最”、“绝对”、“首家”等夸张极限类及违法广告法的词汇内容，否则将做房源下架处理。
2、不得发布含以下内容的房源信息：升值或者投资回报的承诺；以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；违反国家有关价格管理的规定；对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传，否则将做房源下架处理。
3、不得发布带有“中介费”、“佣金”等相关词汇的内容，否则将做房源下架处理。
4、不得含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺,否则将做房源下架处理。
5、不得含有风水、占卜等封建迷信内容,否则将做房源下架处理。
6、不得发布其他违反国家法规规定内容的房源，否则将做房源下架处理。
三、图片发布规则，如有违反，将做房源下架处理。
1、不得发布虚假的房源图片（与内部图片或本套房源不一致的房源图，装修情况不一致），否则将做房源下架处理。
2、不得在图片上加盖任何竞品水印（包括其他网站logo，网址，100%、真房源、佣金等广告字样），否则将做房源下架处理；
3、对于中介公司名称和logo，要求白色、透明、所占图片面积小于25%三个条件必须同时满足，否则将做房源下架处理。
4、不得发布模糊、失真的房源图片（遮挡、拼接、马赛克、翻转等），否则将做房源下架处理
5、不得在房源描述中插入图片（包括网站logo，头像等），否则将做房源下架处理
6、上传的室内图大小限制在100K-6M之间，图片长或宽皆不得小于720px，否则将无法上传
7、不得上传gif格式或者其他格式的动态图，否则将做房源下架处理。
8、不得盗用他人图片（未经同意擅自复制截取图片内容，例如365二手房和365二手房水印重叠），否则将做房源下架处理。
9、不得在室内图类型中使用非房源或非房源相关的图片。
10、不得出现含明显的色情诱惑，裸露图片
11、图片中不得出现纯文字介绍图片，纯文字宣传单页
12、图片中不得出现文字、数字、联系方式（QQ、微信、电话、网址、二维码）
13、图片中不得出现自拍照（不涉黄）、地图，路线图,车站牌
14、图片不得出现含广告违禁词（如含“最，100%，百分之百”等属于广告违禁词的摆台）
不得在图片周围添加任何形式的边框
15、房源只能使用室内图片，户型图，该房源外观图（仅限于别墅、自建房、商铺）作为封面图片，否则将做房源下架处理
16、【商铺】【写字楼】类别，除门面（广告条幅，LED屏）中可含有电话外，其他情况按违规处理
17、【商铺】【写字楼】类别，图片都是小区风景图（不含房屋）可以通过，其他类别图片必须包含房屋。
18、【商铺】【写字楼】类别，图片为商品图，可以通过。其他类别不得发商品图。
19、【商铺】【写字楼】类别，图片为效果图（楼盘图、沙盘图等），可以通过，其他类别图片不能含效果图。
20、独立经纪人不能发布带有地产公司水印的图片，否则将做房源下架处理。
21、已认证地产公司的经纪人不得上传带有其他地产公司的图片，否则将做房源下架处理。
四、文字发布规则，如有违反，将做房源下架处理。
1、不能在房源标题中输入多小区信息，或其他房源信息；不能输入发布更新时间；不能输入编号类信息（包括但不仅限于房源编号等），否则将做房源下架处理
2、不能出现纯数字、字母、符号以及乱写的汉字或者无中文的信息
3、标题中不得出现“北海365房产”“北海365好房推荐”“北海365好房精选”等类似词语
4、标题不得以做广告的形式出现，例如: “走过路过不要错过”；挥泪大甩卖
5、不得发布价格、面积、装修、类型情况等不实的房源信息，否则将做房源下架处理
6、不得在房源“标题”、“卖点”中发布违背广告法的内容，否则将做房源下架处理
7、不得发布与房源不符的“标题”、“卖点”，否则将做房源下架处理。
8、不得发布房源“标题”、“卖点”含有经纪公司品牌的相关信息，否则将做房源下架处理
9、不得发布诱导用户点击链接页面或分享信息，如 “网站链接” 、“欢迎进入xx网“、”打开xx网“、“微博微信账号”、“二维码“等，将做房源下架处理
10、不得盗用他人文字信息（未经同意擅自复制截取文字内容，视为盗用），否则将做房源下架处理
11、不得使用繁体、异形字体、特殊符号等方式规避审核发布违规词，否则将房源下架处理
12、不得发布问题房源，改变房屋原有结构人为分割出售的房源，以及人均居住面积低于5平方米或单间居住人数超过2人的房源，将做房源下架处理
13、不得发布任何形式的联系方式（包括但不仅限于电话、微信、QQ、400、网址、邮箱等等），否则将做房源下架处理，对于引导用户添加微信以及变形联系方式（同音异形字，用符号隔断等）视情节严重，做冻结账号处理
14、联系人及内容不得出现国家领导人名字，不得出现借名人宣传的内容
15、内容中不得出现非北海365网址（如58/赶集/安居客、搜房等）
16、不得发布曝光帖：如曝光某中介是黑中介或者曝光某个人信息等，如：竞品类侵权、直接与竞争对手进行比较或者贬低竞争对手的内容
17、卖点描述中不得出现只有电话、联系人乱码、非中文字符、异形字体、特殊符号等方式规避审核发布违规词
18、不得发布无房源描述的卖点信息（如只是单纯的房产公司介绍或者宣传的内容的、只写急售急租等）
19、卖点描述中不得出现“家人出事急需借钱，或离婚、继承、分财产等”描述个人生活状态的信息
20、不得发布非本城市的房源信息
21、关于期房（未建完、描述提到XX年交房的）除新房类别外不得在其他类别发布期房信息 （内容中同时出现期房和现房都有的信息，信息可以通过）
22、不得出售房号、房票、指标（购买资格、购买指标，学期房、学区房指标）
23、不得出售房号，购房合同，购房资格的买房子送户口或者办学籍的，内容里描写的是房子可以通过，如果内容描述的是办户口或者学籍的好处，选择“标题或内容违规”删除，如果内容涉及到高考的，选择“无意义信息”删除）
24、标题和内容中不得出现“顶账房、抵账房、抵债房、抵款房、垫款房、拍卖房、安置房、垫付、垫资”
25、禁止以"北海365好房网"、“365好房网”，“365好房”诚信保障等为标题或内容发布信息
26、保障性住房（廉租房、公租房、两限房、军产房、未满五年经济适用房<2010年的可以通过，除非特殊说明还没到期>），不可出售
27、不得出现代办理居住证、暂住证的信息
28、不得出现无房源描述，仅含融资、无抵押贷款、单独办理贷款内容的信息
29、不得出现代提取公积金、消除贷款不良记录、拆借等民间借贷性质的贷款信息
30、电话不得填写在非电话栏中（如地址、联系人）
31、不得发布虚假房源，包括但不仅限于做低房价或到手价、房源已售的房源，否则将做房源下架处理。
32、不得发布价格、面积有误房源：房源价格实际价格与挂牌价格严重不符，建筑面积或使用面积明显有误，将视为违规房源，并对此类房源进行删除
33、不得剽窃他人房源信息：未经原作者同意，擅自复制其文字、图片内容，不做任何修改或文字与原内容相似度90%以上，视为房源信息盗用，删除盗用信息
34、内容中不得出现“人在外地不方便随时回来看房，或预交定金才能回来看房”
35、内容中不得出现“视频地址、提取码”
五、违规账号的处理：禁发和封号
1、首次违规，管理员将给予删除违规信息并警告处理。
2、同一账号如达到2次违反发布规则，将视为情节比较严重，所有房源全部下架并禁发3天处理。
3、同一账号如达到3次违反发布规则，将视为情节非常严重，所有房源全部下架并禁发7天处理。
4、同一账号如经过2次禁发后再犯，将做封号30天处理。
5、同一账号如被封号30天后再次违反规则，将做永久封号处理，且不退还营销费用。
6、个人业主账号如发布与该账号实名认证名字不一致房源，均视为中介行为，将做永久封号处理，且不退还营销费用。
7、所有的违规账号处理期间，套餐时间不做延长。
8、所有的封号处理期结束后，该账号所有房源必须严格按照法律法规及本规则的规定整改后方可重新发布信息。
北海365好房网有权根据法律法规的更新不时对本规则予以修正完善。