北海365二手房用户服务协议
【特别提示】
欢迎您使用北海365二手房的服务！
为使用北海365二手房的服务，您应当阅读并遵守《北海365二手房用户服务协议》（以下简称“本协议”）。请您务必审慎阅读、充分理解本协议各条款内容，特别是免除或者限制责任的条款、管辖与法律适用条款。限制、免责条款可能以黑体加粗或加下划线的形式提示您重点注意。除非您已阅读并接受本协议所有条款，否则您无权使用北海365二手房提供的服务。如您继续访问和使用北海365二手房平台服务，即视为您已确知并完全同意本协议各项约定。
如果您未满18周岁，请在法定监护人的陪同下阅读本协议。
一、协议的定义
本协议是用户与北海365二手房之间关于使用二手房服务平台相关服务所订立的协议。
1、北海365二手房是指北海房信科技有限公司运营的二手房信息展示平台，网址：http://ershou.365haofang.com/
2、用户，以下亦称为“您”，是指接受并同意本服务协议全部条款及北海365二手房发布的其他各类规则，使用、注册或登录北海365二手房平台使用二手房产品或服务的具有完全民事权利能力和行为能力的自然人、个体工商户、企业法人或其他社会组织等。
3、本协议内容同时包括《经纪人服务合同通用条款》和《隐私政策》,且您在使用二手房某一特定服务时，该服务可能会另有单独的协议、相关业务规则等（以下统称为“单独协议”）。上述内容一经正式发布，即为本协议不可分割的组成部分，您同样应当遵守。您对前述任何业务规则、单独协议的接受，即视为您对本协议全部的接受。
4、北海365二手房有权根据国家法律法规的更新、产品和服务规则的调整需要不时地制订、修改本协议及/或各类规则，并以网站公示的方式进行公示。如您继续使用北海365二手房平台服务的，即表示您接受经修订的协议和规则。如发生有关争议时，以北海365二手房最新的相关协议和规则为准。
二、账户注册
1、您在使用二手房服务前需要注册一个北海365二手房账号，在您完成注册程序或以其他北海365二手房允许的方式实际使用北海365二手房平台服务时，您应当是具备相应民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若您不具备前述主体资格，则您及您的家长或法定监护人（以下统称"监护人"）应承担因此而导致的一切后果，且365二手房有权注销您的账户。
2、北海365二手房非常重视对未成年人个人信息的保护。若您是未满18周岁的未成年人参加网上活动应事先取得您监护人书面同意并遵守《青少年网络文明公约》。监护人应承担未成年人网络活动风险及保护未成年人相关网络隐私的首要责任。
3、一般情况下，您可随时浏览、修改自己提交的信息，但若该信息涉及安全性和身份识别（如中介认证）的考虑，您将无法修改注册时提供的初始注册信息及其他验证信息。
4、您注册的用户名不能侵犯他人合法权益，不能对他人名誉权造成侵犯。如果注册申请者有被北海365二手房封禁的先例或涉嫌虚假注册及滥用他人名义注册，及其他不能得到许可的理由， 北海365二手房将拒绝其注册申请。
5、在您注册帐号及使用本服务时，可能需要填写一些必要的信息，个人身份信息包括但不限于您的真实姓名、身份证号码、手机号码、工作单位、住址、名片等进行身份验证。完善的个人信息便于我们为您提供更好的使用体验，或在必要时联系您。若您填写的信息不完整，则无法使用本服务或在使用过程中受到限制。北海365二手房将运用各种安全技术和程序建立完善的管理制度来保护您的个人信息，以免遭受未经授权的访问、使用或披露。
6、您应当理解，您使用 北海365二手房的服务需自行准备与相关服务有关的终端设备（如电脑、调制解调器等装置），并承担所需的费用（如电话费、上网费等费用）。
7、您理解并同意，您使用本服务时会耗用您的终端设备和带宽等资源。
三、账户安全
1、您一旦注册成功，成为北海365二手房的用户，将得到唯一的北海365二手房帐号，并有权利使用自己的用户名及密码随时登陆北海365二手房。 您应对您的用户账户、登录密码、支付密码（如有）、验证码的安全以及对通过您的账户实施的行为负责。北海365二手房不会将您的个人信息转移或披露给任何非关联的第三方，除非有相关法律法规或法院、政府机关要求；为提供您要求的服务所必需。
2、您对用户名和密码的安全负全部责任，同时对以其用户名进行的所有活动和事件负全责，您的登录密码、支付密码（如有）和验证码不得对任何第三方提供或泄露，否则，由此给您（或北海365二手房、任何第三方）造成的一切损失，概由您自行承担（或者负责赔偿），北海365二手房不承担任何责任。
3、如果您泄漏了密码，有可能导致不利的法律后果，应该立即和我们北海365二手房客服取得联系，对账户进行冻结或暂停相关服务。请您理解在我们采取行动前需要合理时间，在北海365二手房采取行动前已经产生的后果（包括但不限于您的任何损失）不承担任何责任。
4、保护用户个人信息是我们服务的一项基本原则。北海365二手房将按照本协议及《隐私政策》的规定收集、使用、储存和分享您的个人信息。若本协议对个人信息保护规定的内容与上述《隐私政策》有相冲突的，及本协议对个人信息保护相关内容未作明确规定的，均应以《隐私政策》的内容为准。
四、平台服务使用规范
1、您在使用北海365二手房的过程中所发布、传送、传播、储存的任何内容，包括但不限于账号头像、名称、用户说明等注册信息及认证资料，或文字、语音、图片、视频、图文等发送、回复和相关链接页面，以及其他使用账号或本服务所产生的内容，不得违反国家相关法律制度，包含但不限于如下原则：
（1）反对宪法所确定的基本原则的；
（2）危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；
（3）损害国家荣誉和利益的；
（4）煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；
（5）破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；
（6）散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；
（7）散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的；
（8）侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的；
（9）含有法律、行政法规禁止的其他内容的。
2、您在使用过程中，不得利用“北海365二手房”账号或本服务发布、传送、传播、储存干扰“北海365二手房”正常运营，以及侵犯其他用户或第三方合法权益的内容：
（1）含有任何封建迷信、非法、反动、赌博、淫秽、粗俗、种族歧视、危害未成年人或其他不适当的信息 ；
（2）含有辱骂、恐吓、威胁、诽谤内容的；
（3）含有骚扰、教唆犯罪、垃圾广告、恶意信息、诱骗信息的；
（4）涉及他人隐私、个人信息或资料或诋毁他人名誉或商誉的；
（5）冒充任何人或机构，或以虚伪不实的方式谎称或使人误认为与任何人或任何机构有关。
（6）伪造标题或以其他方式操控识别资料，使人误认为该内容为北海365二手房所传送。
（7）侵害他人名誉权、肖像权、知识产权、商业秘密等合法权利的；
（8）含有干扰或破坏本服务正常运营和侵犯其他用户或第三方合法权益内容的信息。
（9）发布、传送、传播、储存电子邮件或以其它方式传送侵犯任何人的专利、商标、著作权、商业秘密或其他专属权利之内容。
（10） 发表、传送、传播、储存包含病毒、木马、定时炸弹等可能对北海365二手房系统造成伤害或影响其稳定性的内容制造虚假身份以误导、欺骗他人；
（11） 故意或非故意违反任何相关的中国法律、法规、规章、条例等其他具有法律效力的规范。
3、《中华人民共和国网络安全法》禁止的下列行为：
（1）不得危害网络安全，不得利用网络从事危害国家安全、荣誉和利益，煽动颠覆国家政权、推翻社会主义制度，煽动分裂国家、破坏国家统一，宣扬恐怖主义、极端主义，宣扬民族仇恨、民族歧视，传播暴力、淫秽色情信息，编造、传播虚假信息扰乱经济秩序和社会秩序，以及侵害他人名誉、隐私、知识产权和其他合法权益等活动。
（2）不得从事非法侵入他人网络、干扰他人网络正常功能、窃取网络数据等危害网络安全的活动；不得提供专门用于从事侵入网络、干扰网络正常功能及防护措施、窃取网络数据等危害网络安全活动的程序、工具；明知他人从事危害网络安全的活动的，不得为其提供技术支持、广告推广、支付结算等帮助。
（3）不得窃取或者以其他非法方式获取个人信息，不得非法出售或者非法向他人提供个人信息。
（4）不得设立用于实施诈骗，传授犯罪方法，制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组，不得利用网络发布涉及实施诈骗，制作或者销售违禁物品、管制物品以及其他违法犯罪活动的信息。
（5）不得设置恶意程序，不得含有法律、行政法规禁止发布或者传输的信息。
另外如果您违反了本条约定，相关国家机关或机构可能会对您提起诉讼、罚款或采取其他制裁措施，并要求北海365二手房给予协助。造成损害的，您应依法予以赔偿，北海365二手房不承担任何责任。如果北海365二手房发现或收到他人举报您发布的信息违反本条约定，北海365二手房有权进行独立判断并采取技术手段予以删除、屏蔽或断开链接。同时，北海365二手房有权视用户的行为性质，采取包括但不限于暂停或终止服务，限制、冻结或终止北海365帐号使用，追究法律责任等措施。您违反本条约定，导致任何第三方损害的，您应当独立承担责任；北海365二手房因此遭受损失的，您也应当一并赔偿。
五、使用本服务的方式
（1）除非您北海365二手房另有约定，您同意本服务仅为您个人非商业性质的使用。
（2）您应当通过北海365二手房提供或认可的方式使用本服务。您依本协议条款所取得的权利不可转让。
（3）您不得使用未经北海365二手房授权的插件、外挂或第三方工具对本协议项下的服务进行干扰、破坏、修改或施加其他影响。
六、服务内容
1、北海365二手房具体服务内容由北海365二手房根据实际情况提供，包括但不限于：
（1）在线咨询服务；
（2）服务商收入结算和用户支付费用：具体金额以北海365二手房产生的统计数据为准。
2、北海365二手房有权随时审核或删除用户发布/传播的涉嫌违法或违反社会主义精神文明，或者被北海365二手房认为不妥当的内容（包括但不限于文字、语音、图片、视频、图文等）。
3、所有发给用户的通告及其他消息都可通过APP或者用户所提供的联系方式发送。
七、不可抗力与其他免责事由
您需知悉，使用本网站提供的服务涉及到互联网服务和电信增值服务，可能会受到各个环节不稳定因素的影响，也可能会遇到不可抗力等风险因素，使本服务发生中断。不可抗力是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、瘟疫流行和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。出现上述情况时，北海365二手房将努力在第一时间与相关单位配合，及时进行修复，但是由此给您造成的损失北海365二手房在法律允许的范围内免责。
1、您了解并同意，北海365二手房不对因下述任一情况而导致您的任何损害赔偿承担责任，包括但不限于利润、商誉、使用、数据等方面的损失或其它无形损失的损害赔偿：
（1）受到计算机病毒、木马或其他恶意程序、黑客攻击的破坏；
（2）用户或北海365二手房的电脑软件、系统、硬件和通信线路出现故障；
（3）用户操作不当；
（4）用户通过非北海365二手房授权的方式使用本服务；
（5） 因不可抗力或其他因非北海365二手房的原因而引起的与北海365二手房平台服务有关的其它损失。
（6）其他北海365二手房无法控制或合理预见的情形。
2、 您需知悉，在使用本网提供的服务存在有来自任何其他人的包括威胁性的、诽谤性的、令人反感的或非法的内容或行为或对他人权利的侵犯(包括知识产权)的匿名或冒名的信息的风险，您须承担以上风险，由此可能会造成您感到反感、恶心、呕吐等精神损害，或者给您造成其他的损失，概由您自行承担，北海365二手房无须向您承担任何责任。
3、 本网的内容及提供的服务不含任何明示性或暗示性的声明、保证或条件，包括但不限于关于真实性、适销性或适用于某一特定用途的明示或暗示性的声明、保证或条件，或者对其使用不会被中断或无误。
4、 若北海365二手房已经明示本网站运营方式发生变更并提醒您应当注意事项，您未按要求操作所产生的一切后果由用户自行承担。
5、北海365二手房依据本协议约定获得处理违法违规内容的权利，该权利不构成北海365二手房的义务或承诺，北海365二手房不能保证及时发现违法行为或进行相应处理。
6、在任何情况下，您不应轻信借款、索要密码或其他涉及财产的网络信息。涉及财产操作的，请一定先核实对方身份，并请经常留意北海365二手房有关防范诈骗犯罪的提示。
八、服务的终止
您理解并同意，北海365二手房基于平台服务的安全性，如发生下列任何一种情形，北海365二手房有权不经通知而中断或终止向您提供的服务：
（1）您在使用北海365二手房服务平台违反本服务协议相关规定；
（2）您提供的数据或信息中含有虚假内容；
（3）按照法律规定或主管部门的要求；
（4）通过程序或人工方式进行刷量或作弊，若发现用户有作弊行为；
（5）本服务条款终止或更新时，您明确表示不愿接受新的服务条款；
（6）您应避免因使用本服务而使北海365二手房卷入政治和公共事件，否则北海365二手房有权暂停或终止对您的服务。
九、知识产权声明
1、“二手房北海365网”为北海房信科技有限公司的商标，受法律保护，任何人不得擅自使用。凡侵犯本公司版权等知识产权的，本公司将依法追究其相关法律责任。
2、北海365二手房在本服务中提供资料信息（包括但不限于网页、文字、图片、音频、视频、图表等）的知识产权归北海365二手房所有，受中国和国际版权法的保护。
3、用户通过北海365二手房平台发布的信息、文字、图片等资料均由北海365二手房用户提供，其真实性、准确性和合法性由信息发布人负责。北海365二手房不提供任何保证，并不承担任何法律责任。如果以上资料侵犯了第三方的知识产权或其他权利，责任由信息发布者本人承担，北海365二手房对此不承担责任。用户在使用本服务中所产生的内容的知识产权归用户或相关权利人所有。
4、除另有特别声明外，北海365二手房提供本服务时所依托软件的著作权、专利权及其他知识产权均归北海365二手房所有。
5、上述及其他任何本服务包含的内容的知识产权均受到法律保护，未经北海365二手房、用户或相关权利人书面许可，任何人不得以任何形式进行使用或创造相关衍生作品。
十、管辖、法律适用与其他
1、本协议签订地为中华人民共和国广西省北海市海城区。
2、本协议的订立、生效、解释、修订、补充、终止、执行与争议解决均，适用中华人民共和国大陆地区法律（不包括冲突法）。
3、本协议条款无论因何种原因部分无效或不可执行，其余条款的有效性及可执行性，对双方具有约束力。
4、您在使用本服务过程中应当遵守当地相关的法律法规，并尊重当地的道德和风俗习惯。如果您的行为违反了当地法律法规或道德风俗，您应当为此独立承担责任。
5、 网络服务条款要与中华人民共和国的法律解释相一致，用户和北海365二手房一致同意服从高等法院所管辖。如发生北海365二手房服务条款与中华人民共和国法律相抵触时，则这些条款将完全按法律规定重新解释，而其它条款则依旧保持对用户产生法律效力和影响。
6、若您和北海365二手房之间发生任何纠纷或争议，首先应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将纠纷或争议提交本协议签订地（即中国广西省北海市海城区）有管辖权的人民法院管辖。