捡漏市中心北部湾广场嘉福文华苑对面大平层大4房2卫3阳164平售价65.8万

小区简介：年代：2002 年建成，小高层板楼，共 3 栋，总户数约 120 户 产权：50 年商住楼（民水民电） 均价：2026 年 5 月二手房约3300–3600 元 /㎡；租金约1600 元 / 月 户型：主打161–170㎡大三居 / 四居，户型方正、客厅朝南、明厨明卫 物业：物业费1 元 /㎡/ 月；停车费100 元 / 月，车位配比 1:1 容积率 / 绿化：容积率 1.9，绿化率仅 10%，环境一般